Бухгалтер для строительных компаний
в Ростове-на-Дону и Ростовской области
Ростов-на-Дону и Ростовская область — регион активного строительства. Жилые комплексы, коммерческая недвижимость, инфраструктурные проекты: аэропорт Платов, мосты, дороги, портовые сооружения в Азове и Таганроге. В области работают сотни генподрядчиков и субподрядчиков.
Строительный бизнес — одна из самых сложных отраслей для бухгалтерии. КС-2, КС-3, работа с субподрядчиками, позаказный учёт затрат по каждому объекту, НДС при строительстве — всё это требует отдельного контроля. ФНС по Ростовской области активно проверяет стройку: правильность оформления КС-2, КС-3, вычеты по НДС, обоснованность расходов на материалы и услуги субподрядчиков.
ФинКит — аутсорсинг бухгалтерии для строительных компаний с гарантией от штрафов. Работаем с генподрядчиками и субподрядчиками из Ростова-на-Дону, Таганрога, Азова, Волгодонска, Шахт, Новочеркасска, Батайска, Аксайского района. Понимаем специфику — от КС-2 до позаказного учёта.
Какие строительные задачи мы решаем
КС-2 и КС-3
Проверяем и помогаем оформлять акты выполненных работ и справки о стоимости. Контролируем, чтобы документы соответствовали смете.
Позаказный учёт затрат
Каждый объект — отдельный заказ. Собираем все затраты: материалы, зарплата, субподряд. Контролируем рентабельность объекта.
Взаиморасчёты с субподрядчиками
Сверка актов, контроль завышения объёмов, правильность оформления счетов-фактур. Никаких «задвоений» и лишних затрат.
Распределение косвенных расходов
Аренда техники, зарплата АУП, охрана объекта — распределяем по объектам пропорционально прямым затратам.
Налоги при строительстве
НДС 22% при СМР, освобождение от НДС для застройщиков жилья, налог на прибыль при длительных циклах.
Что входит в бухгалтерское обслуживание строительной компании
- Полное ведение бухгалтерского и налогового учёта (УСН, ОСНО).
- КС-2, КС-3 — подготовка и проверка актов и справок, контроль соответствия смете.
- Учёт взаиморасчётов с заказчиками и субподрядчиками.
- Позаказный учёт затрат по каждому объекту строительства.
- Распределение косвенных расходов (аренда техники, зарплата АУП, связь).
- Расчёт зарплаты строительных рабочих (с учётом разъездного характера, вахты).
- Учёт материалов: списание по нормам, инвентаризация.
- Подготовка и сдача отчётности (НДС, налог на прибыль, СФР).
- Ответы на требования ФНС (по КС-2, КС-3, субподряду, НДС).
- Гарантия от штрафов — прописана в договоре.
Примеры цен для строительных компаний
от 10 000 ₽
ИП на УСН
(субподряд, до 5 объектов в год)
(субподряд, до 5 объектов в год)
от 25 000 ₽
ООО на УСН с НДС
(генподряд, до 10 объектов)
(генподряд, до 10 объектов)
индивидуально
ООО на ОСНО
(крупные объекты > 50 млн ₽)
(крупные объекты > 50 млн ₽)
Первые 5 сотрудников включены в тариф бесплатно.
Кейсы
Жилой комплекс, Ростов-на-Дону
Проблема: Генподрядчик ошибался в КС-2, КС-3 — завышал объёмы по отделке. Налоговая доначислила 1,8 млн ₽ НДС.
Решение: Восстановили учёт по объектам, провели сверку с заказчиком, подали уточнёнки.
Результат: Доначисление отменили. Экономия — 100 000 ₽/мес на бухгалтере.
Инфраструктурный проект, Аксайский район
Проблема: Субподрядчик не вёл позаказный учёт — расходы на материалы и технику смешивались по разным объектам. Налоговая сняла затраты на 2,5 млн ₽.
Решение: Внедрили позаказный метод учёта по каждому участку дороги.
Результат: Расходы восстановили. Экономия — 75 000 ₽/мес на бухгалтере.
Часто задаваемые вопросы
Что такое КС-2 и КС-3 и зачем они нужны?
КС-2 — акт выполненных работ, КС-3 — справка о стоимости работ. Без них невозможны расчёты с заказчиком и вычеты по НДС.
Как вести позаказный учёт в строительстве?
Каждому объекту — отдельный субсчёт. Все затраты собираются на заказе. Настраиваем учёт и контролируем рентабельность.
Как распределять косвенные расходы (аренда техники, зарплата АУП)?
Пропорционально прямым затратам, выручке или отработанным часам. Выбор базы зависит от специфики компании.
Какой НДС при строительстве жилых и нежилых объектов?
СМР облагаются НДС 22%. Для застройщиков жилья возможны льготы (освобождение от НДС при продаже квартир, ст. 149 НК РФ).
Что будет, если налоговая оштрафует по вашей вине?
Компенсируем штраф в пределах суммы, указанной в договоре, если доначисление произошло по нашей ошибке.
Работаете с компаниями из Таганрога, Азова, Волгодонска, Шахт, Новочеркасска, Батайска, Аксая?
Да, со всей Ростовской областью. Удалённо, через ЭДО.
Рассчитайте стоимость обслуживания для вашей строительной компании
Перейдите в калькулятор, выберите параметры и получите точную цену за 30 секунд
Работаем с генподрядчиками и субподрядчиками Ростова-на-Дону, Таганрога, Азова, Волгодонска, Аксайского района и всей области.