Бухгалтер для строительных компаний
в Казани и Республике Татарстан
Казань и Татарстан — регион активного строительства. Жилые комплексы, коммерческая недвижимость, инфраструктурные проекты. Строительные компании Казани, Набережных Челнов, Нижнекамска, Альметьевска, Зеленодольска, Елабуги, Бугульмы ежегодно сдают сотни объектов.
Строительный учёт — один из самых сложных. КС‑2, КС‑3, субподрядчики, распределение затрат по объектам, НДС при строительстве, сезонность — зоны, где чаще всего ошибаются. ФНС по Татарстану активно проверяет строительные компании на правильность оформления актов, вычеты по НДС и обоснованность расходов.
ФинКит — аутсорсинг бухгалтерии для малых и средних застройщиков и субподрядчиков с гарантией от штрафов. Настроим позаказный учёт, проверим КС‑2, КС‑3 и защитим расходы.
Какие задачи мы решаем для строительных компаний
КС‑2, КС‑3 — проверка и оформление
Проверяем формы, сверяем со сметой, помогаем с подписанием без замечаний ФНС.
Позаказный учёт затрат
Все расходы по каждому объекту отдельно: материалы, зарплата, субподряд, техника.
Взаиморасчёты с субподрядчиками
Контроль актов, счетов-фактур, закрытие периодов без расхождений.
Распределение косвенных расходов
Аренда техники, зарплата АУП — распределяем по объектам равномерно.
НДС и налог на прибыль
Сложный НДС при строительстве, раздельный учёт. Без доначислений.
Что входит в бухгалтерское обслуживание строительной компании
- Полное ведение бухгалтерского и налогового учёта (УСН, ОСНО).
- Подготовка и проверка форм КС‑2, КС‑3, счетов-фактур, справок о стоимости работ.
- Позаказный учёт: сбор затрат по каждому объекту строительства.
- Учёт взаиморасчётов с заказчиками и субподрядчиками.
- Распределение косвенных расходов (аренда техники, зарплата АУП) по объектам.
- Расчёт зарплаты строительных рабочих с учётом сезонности и разъездного характера.
- Учёт материалов и списание по нормам (технологические карты).
- Подготовка и сдача отчётности (НДС, налог на прибыль, СФР, статистика).
- Ответы на требования ФНС (по КС‑2, КС‑3, субподряду, НДС).
- Гарантия от штрафов — прописана в договоре.
Примеры цен для строительных компаний
от 10 000 ₽
ИП на УСН
(субподряд, до 5 объектов)
(субподряд, до 5 объектов)
от 22 000 ₽
ООО на УСН
(КС‑2, КС‑3, позаказный учёт)
(КС‑2, КС‑3, позаказный учёт)
индивидуально
ООО на ОСНО
(генподряд, сложные объекты)
(генподряд, сложные объекты)
Первые 5 сотрудников включены в тариф бесплатно.
Кейсы
Жилой комплекс, Казань
Проблема: Генподрядчик ошибался в КС‑2, КС‑3 — завышал объёмы. Налоговая доначислила 1,9 млн ₽ НДС.
Решение: Восстановили учёт по объектам, переоформили акты, подали уточнённые декларации.
Результат: Доначисление отменили. Экономия — 95 000 ₽/мес на бухгалтере.
Субподрядчик, Набережные Челны
Проблема: Не вёл позаказный учёт, налоговая сняла расходы на 1,5 млн ₽ — не могли подтвердить затраты по объекту.
Решение: Внедрили позаказный метод по каждому договору субподряда.
Результат: Расходы восстановили. Экономия — 75 000 ₽/мес.
Часто задаваемые вопросы
Как правильно оформлять КС‑2 и КС‑3 в строительстве?
КС‑2 фиксирует объёмы, КС‑3 — стоимость. Важно сверять со сметой и договором. Помогаем с проверкой.
Что такое позаказный учёт в строительстве?
Все затраты по объекту отдельно: материалы, зарплата, субподряд, техника. Точная себестоимость объекта.
Как распределять косвенные расходы между объектами?
Пропорционально прямым затратам, выручке или объёму работ. Базу закрепляем в учётной политике.
Какой НДС при строительстве в 2026 году?
Основная ставка — 22%. При строительстве хозспособом — с рыночной стоимости. Нужен раздельный учёт.
Что будет, если налоговая оштрафует по вашей вине?
Компенсируем штраф в пределах суммы, указанной в договоре.
Работаете со стройками из Челнов, Нижнекамска, Альметьевска, Елабуги, Бугульмы?
Да, со всем Татарстаном. Удалённо, через ЭДО.
Рассчитайте стоимость обслуживания для вашей строительной компании
Перейдите в калькулятор, выберите параметры и получите точную цену за 30 секунд
Казань, Набережные Челны, Нижнекамск, Альметьевск, Зеленодольск, Елабуга, Бугульма — работаем по всему Татарстану.