В ЖКХ деньги жильцов не принадлежат организации: они поступают как целевые средства на содержание и коммунальные ресурсы и должны расходоваться строго по назначению. Раздельный учёт коммунальных услуг, капремонта и текущего содержания — это не формальность, а требование, за нарушение которого приходят проверки и штрафы.
ФинКит ведёт бухгалтерию ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний. Разделяем потоки по видам услуг, ведём целевые средства на капремонт, начисления по лицевым счетам, считаем налоги и сдаём отчётность.
Работаем с организациями на УСН и ОСНО, с наёмными работниками и подрядчиками.
Вода, тепло, электричество, вывоз мусора — по каждому ресурсу отдельный учёт и свои расчёты с поставщиками.
Средства капремонта — целевые, учитываются отдельно и расходуются только по назначению.
Начисления жильцам, задолженности, перерасчёты, субсидии и льготы — всё влияет на доходную часть.
УСН или ОСНО, налог на прибыль с коммерческой деятельности, налог на имущество.
Обязательное размещение данных в ГИС ЖКХ — пропуски и ошибки ведут к штрафам.
Смета доходов и расходов, отчёт об исполнении, отчётность в ФНС и СФР.
Содержание, коммунальные, капремонт — раздельно.
Отдельный учёт и контроль расходования.
Начисления, задолженности, перерасчёты.
УСН / ОСНО, имущество, прибыль.
Подготовка данных к размещению.
ФНС, СФР, смета и отчёт об исполнении.
Персонал, договоры с подрядчиками.
Если ошибка по нашей вине — компенсируем.
С вами работает команда, а не один бухгалтер. Подстраховка при болезнях и отпусках.
Прописана в договоре. Если ошибка по нашей вине — компенсируем штраф.
Фиксируем в договоре, не меняем без согласия. Никаких скрытых доплат.
Проблема: Коммунальные и содержание велись в одном потоке, капремонт не отделён — при проверке вопросы.
Решение: Разделили учёт по видам услуг и капремонту, привели смету к факту.
Результат: Проверка пройдена, целевые средства подтверждены.
Проблема: Начисления по лицевым счетам сверялись с учётом вручную, копились расхождения.
Решение: Настроили учёт начислений и задолженностей, сверили базу.
Результат: Расхождения устранены, отчётность сдаётся без замечаний.
От 8 000 ₽/мес для ТСЖ на УСН. Цена зависит от числа домов, лицевых счетов и подрядчиков.
Отдельно от текущих платежей, как целевое финансирование, с контролем расходования только по назначению.
Да, готовим данные для размещения в ГИС ЖКХ и следим за раскрытием информации.
Да, ведём начисления, задолженности и перерасчёты по лицевым счетам.
Да, работаем удалённо со всеми регионами, документы через ЭДО.
Смотрите также: бухгалтерские услуги по отраслям · бухгалтер для СНТ и ТСН · бухгалтерские услуги
Перейдите в калькулятор, выберите параметры и получите точную цену за 30 секунд
